바카라게임사이트

바카라게임사이트

  

LIVE      

Thông tin vĩ mô/tỷ lệ lãi suất nhìn thấy tốt nhất của châu á trong tương lai của hwang huimin

Nhìn lại vào tháng 10 vừa qua, bầu không khí đầu tư ở thị trường chăm sóc khách sạn ở châu á (ngoại trừ nhật bản) lại càng trở nên tồi tệ hơn khi tỷ lệ lãi suất trái phiếu 10 năm của mỹ tăng quá mức 5 % lần đầu tiên trong 16 năm qua. Các nhà đầu tư dự đoán rằng cục dự trữ liên bang sẽ duy trì chính sách lãi suất cao, và chính phủ biden sẽ tiếp tục bán thêm trái phiếu để lấp đầy thâm hụt, kích thích sự tăng lãi suất trái phiếu dài hạn. Trong khi đó, cuộc xung đột israel-palestine khiến thị trường lo lắng rằng tình hình ở trung đông đang gia tăng, làm giảm thêm bầu không khí đầu tư.

Căn hộ ở châu á thái bình dương, căn hộ ở úc là phổ biến yếu kém, do lạm phát cao hơn dự kiến trong quý ba năm 2023, kết hợp với dữ liệu bán lẻ mạnh mẽ trong tháng chín được công bố vào tháng 10, các nhà đầu tư dự đoán rằng ngân hàng dự trữ úc có thể tăng giá trong tháng 11. Không có bất ngờ lớn cho kết quả của công ty. Bởi vì một số chỉ số hoạt động trong cập nhật hiệu suất quý đã trở nên mềm mại, hầu hết các phòng văn phòng có hiệu suất thấp hơn so với các phòng bán lẻ và công nghiệp.

Căn hộ hồng kông vẫn tiếp tục giảm vì thiếu thông tin về các doanh nghiệp lớn. Mặt khác, thị trường bất động sản ở trung quốc vẫn tiếp tục mềm mại, phản ánh việc các nhà đầu tư vẫn chờ đợi một chính sách lỏng lẻo tiếp tục được phát hành.

Hoa kỳ năm sau giảm giá ít hơn dự kiến

Singapore cũng có một sự giảm giá, lãi suất và mất mát ngoại tệ làm giảm thu nhập phân phối. Hầu hết các nhà ở Singapore đã tăng chi phí lãi suất trong mùa thu thứ ba năm 2023, bù đắp lợi ích của việc gia hạn mới cho thuê và tăng thu nhập tài sản. Phòng khách sạn chống lại thị trường xây dựng tốt, với sự hỗ trợ của thu nhập trung bình của mỗi phòng có thể được bán lại, tấm này tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ của cổ tức. Chi phí vốn tiếp tục cao, làm cho việc mua bán có thể bị giảm thêm. Ngày càng có nhiều nhà quản lý ở Singapore chọn chấp nhận chi phí quản lý cao hơn bằng các đơn vị cổ phần để tiết kiệm tiền mặt và giảm chi phí lãi suất ảnh hưởng đến việc phân phát lãi suất.

Dựa trên nghĩ rằng nước mỹ vẫn có thể ở JiaXi thêm một chút nữa trong năm nay LianChuJu gửi thông điệp “ mức cho phép trước khi đến lãi sẽ dài thời gian ” ảnh hưởng đến thị trường, đến lãi biểu đồ cho thấy vào năm 2024 cho tương JianXi lượt thấp hơn mong đợi, GaiJu tạo ra cơ sự hướng dẫn của chính sách tiền tệ giữa chủ ý, lâu dài sẽ có thể sẽ hạn chế ở châu Á phòng taupe bị tăng trong ngắn hạn của GuZhi tiềm năng, nhưng trừ khi môi trường kinh tế ngày càng nghiêm trọng, Nếu không sẽ không có ảnh hưởng lớn đến tỉ lệ phân phát. Cho đến khi viễn cảnh kinh tế mỹ và áp lực lạm phát trở nên rõ ràng, thị trường sẽ tiếp tục dao động liên tục trong vài tháng tới. Sự chắc chắn về mức lãi suất cao thường giúp hỗ trợ hiệu suất nhà đất ở châu á, vì các nhà đầu tư tin tưởng hơn vào tầm nhìn của giá trị bất động sản và các dự báo lãi suất.

(tác giả là chuyên gia đầu tư châu á thái bình dương quản lý nhà đầu tư manulife)

Hong Kong trở thành trung tâm của văn phòng gia đình quốc tế

FaZhanJu tài chính ở hồng kông vào ngày 9 tháng 11 thông báo rằng hồng kông thừa hưởng tài sản thế giới văn phòng xem xét bởi học viện thành lập và bổ nhiệm đến từ gia đình, lĩnh vực học thuật, dịch vụ chuyên nghiệp và các tổ chức GongYing chờ những lĩnh vực khác nhau, các nhà lãnh đạo cho các thành viên hội đồng quản trị bao nhiêu ngành kinh doanh và xã hội, mong đợi có thể nhìn qua sự nỗ lực cùng nhau của mọi người, giúp đỡ gia đình của văn phòng trung tâm quốc tế hồng kông phát triển trở thành dẫn đầu.

Mục đích cuối cùng của việc thành lập viện hàn lâm là giúp hồng kông thăng tiến trở thành trung tâm của văn phòng gia đình quốc tế. "Văn phòng gia đình" bắt nguồn từ châu âu và mỹ, hầu hết mọi người nghe nói văn phòng gia đình thường được coi là một hoặc nhiều người siêu giàu hoặc các gia đình có quy mô để quản lý tài sản hoặc đầu tư, ủy thác và các dịch vụ liên quan, do đó, nói chung là một đơn vị hoặc cơ quan cung cấp chức năng di sản và quản lý tài sản.

Theo trang web mới nhất của cục phát triển kinh tế Singapore, đến cuối năm 2022, có 1.100 văn phòng gia đình được thành lập ở Singapore, một trong những nơi được yêu thích nhất ở châu á. Theo tạp chí kinh doanh Forbes của hoa kỳ, hiện nay có khoảng 400 văn phòng gia đình được thành lập ở hồng kông, và mục tiêu chính phủ là thu hút 200 văn phòng gia đình lớn hơn đến hồng kông vào năm 2025. Ngân hàng tư nhân ở châu á, trang web APB phân tích rằng các ngân hàng tư nhân và công nghiệp quản lý tài sản tư nhân có quy mô quản lý gần 1, 1 tỷ đô la mỹ vào năm 2022, tức là khoảng 9 tỉ đô la hồng kông, trong đó 17% hoặc 195 tỉ đô la được quản lý bởi các văn phòng gia đình, tức là hơn 1.5 tỉ đô la mỹ. Hệ thống tiền tệ của hồng kông mất hơn 20 năm để tích lũy được lợi nhuận lên đến 1 nghìn tỉ đô la.

Để đạt được mục tiêu, chính phủ vào tháng 3 năm nay đã thông báo 8 biện pháp thúc đẩy việc thành lập văn phòng gia đình ở hồng kông, bao gồm: Thứ hai, cung cấp ưu đãi thuế; Thứ ba, các biện pháp tiện lợi thị trường; 4, thành lập trường thừa kế tài sản Hong Kong; Năm, xây dựng một nhà kho nghệ thuật tại sân bay; 6, quảng bá hồng kông như một trung tâm từ thiện; Bảy, đầu tư và quảng cáo thành lập đội gia đình văn phòng hk để thúc đẩy sự phát triển của văn phòng gia đình ở hồng kông; 8, cung cấp thêm kết nối mạng cho các nhà cung cấp dịch vụ văn phòng gia đình.

Tất nhiên, chúng ta đều muốn Hong Kong thành công, nhưng phải có những thử thách. Vì vậy chúng ta cần hiểu thêm về những ưu điểm của mình để có thể vượt qua.

Vào tháng 9 năm 2022, cục phát triển tài chính hồng kông đã công bố một bản báo cáo gọi là báo cáo văn phòng gia đình trung quốc (2022), đề cập đến mọi lợi thế của hồng kông, nói một cách đơn giản, bao gồm cả việc hồng kông có một hệ thống pháp lý tốt; Hồng kông là một trong những nền kinh tế tự do nhất thế giới, không giới hạn truy cập và truy cập vốn; Kể từ khi thành lập hồng kông đặc khu vực của cộng hòa nhân dân trung quốc vào năm 1997, "một nước, hai hệ thống" là nền tảng để duy trì sự thịnh vượng và ổn định bền vững của hồng kông, và dưới nguyên tắc "một nước, hai hệ thống", hồng kông duy trì một hệ thống hoạt động độc lập, là một cảng thương mại tự do với một khu vực hải quan độc lập; Cuối cùng, một hệ thống thuế đơn giản và thuế thấp đã thu hút nhiều cơ quan quốc tế lớn thành lập chi nhánh ở hồng kông.

Vì vậy những ai muốn phát triển trong lĩnh vực này cần chú ý đến những gì đang diễn ra trong thị trường.

(tác giả là chủ tịch của hội giáo dục tài chính gia đình và các huấn luyện viên tài chính được công nhận, bất kỳ truy vấn có thể gửi thư đến info@ffei.com.hk)

+좋아하는 뉴스 커뮤니케이션을 선택하십시오. 여기를 클릭하십시오!