바카라게임사이트
Các đại lý của anh ta sử dụng al để tăng tỉ lệ ký kết
Nhu cầu là thị trường, các đại lý bất động sản ở nước ngoài đã được sử dụng rộng rãi trí tuệ nhân tạo (AI), có thể cung cấp một tài liệu tham khảo cho sự phát triển của ngành công nghiệp địa phương. Đại lý thường xuyên tiếp xúc với khách hàng hàng ngày, nhưng không phải mỗi giao dịch có thể thành công, và cuối cùng chuyển thành một tỷ lệ hoa hồng là không cao, hiệu quả thực tế bị ảnh hưởng. Đối mặt với sự đau đớn kém hiệu quả, nhiều nền tảng để đưa ra giải pháp.
Bất động sản trên thị trường hoa kỳ bằng cách xây dựng mô hình al để giúp phân tích cơ hội của khách hàng tiềm năng chuyển đổi thành khách hàng trả tiền; Compass, một công ty kinh tế bất động sản, dự đoán những căn nhà có thể được bán trong năm tới để tạo thuận lợi cho việc kinh doanh. Phản ánh al có thể nâng cao hiệu quả của các đại lý, có cơ hội để tăng thu nhập, có một tác động tích cực đến ngành công nghiệp.
Tham khảo một lượng lớn dữ liệu để cung cấp một đánh giá chính xác nhất
Về phần người mua, ngoài việc dành thời gian và tinh thần để xem các món ăn, việc đánh giá nhà còn là một trong những điểm đau đớn của họ. Đánh giá là một đơn vị tương tự gần đây như giá tham khảo, trong khi tham gia vào mức giá hiện tại của tòa nhà, xu hướng trong tương lai và các biến khác để đánh giá, quá trình là phức tạp, các cơ quan nhắm vào nhu cầu thị trường, AI phân tích dữ liệu bất động sản. Trong đó, nền tảng định giá căn nhà được thành lập vào năm 2019, Plunk, sử dụng trí tuệ nhân tạo, máy học và phân tích hình ảnh và các công nghệ khác để cung cấp giá trị thời gian thực cho hơn 100 triệu căn nhà ở mỹ với giá trị gần 50 nghìn tỉ đô la.
AI đánh giá hiệu quả cao, nhà đầu tư không nên dựa quá nhiều vào nó để triển khai tài sản, vì kết quả đánh giá không phải là 100% chính xác, trong trường hợp thị trường nhiều biến động, đánh giá sẽ thay đổi rất nhiều. Zillow, nền tảng định giá tài sản lớn nhất của hoa kỳ, với kết quả đánh giá al chính xác của họ mua thấp bán, kiếm được một khoản tiền lớn, nhưng sau khi bùng nổ, giá thị trường bất động sản của hoa kỳ đã giảm xuống đột ngột, mô hình định giá Zillow đã không phản ứng kịp thời, dẫn đến giá cao hơn giá bán, mất mát lớn ảnh hưởng đến tiền mặt, Cuối cùng bị buộc phải cắt giảm một số lượng lớn vào cuối năm 2021, thị trường thị trường của công ty cũng cao điểm giảm 70%, và vẫn chưa được khôi phục.
Ngoài những rủi ro về độ chính xác của mô hình al, nền tảng đánh giá không trong suốt hoặc trở thành một thách thức khác cản trở sự phát triển của ngành công nghiệp. Dùng AI ước định mô hình ở hình thị phần của công ty Opendoor, năm ngoái vì đánh lừa người tiêu dùng và bị phạt tiền la mã triệu đô la, nên công ty tuyên bố có thể giúp khách hàng cho đơn vị bán với giá tốt hơn, nhưng trong giao dịch theo mức độ của giá thị trường mảnh đất thấp hơn, việc mua lại là người chủ của QiuShou FangPan và gã ngoại, ủy ban thương mại liên bang mỹ (FTC) sau đó đưa ra hình phạt với nó.
Và lợi nhuận và cổ phiếu cổ phiếu cổ phiếu năm 2024
Hy vọng của Fed về việc giảm lãi suất bắt đầu từ mùa xuân năm sau tăng mạnh, ảnh hưởng đến mức lãi suất cơ sở chứng khoán 10 năm của mỹ giảm từ hơn 5% vào tháng 10 đến 4.3%, và chỉ số cổ phiếu mỹ s&p 500 tăng 8.9% vào tháng 11. Nghĩa là, các nhà đầu tư chứng khoán với lãi suất giảm, không còn cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận nữa?
Và đừng lo, Bill Gross, người đồng sáng lập của PIMCO, người khổng lồ đầu tư trái phiếu, đã đưa ra một giải pháp cho cả hai cái tên: mortgage REITS, một tài sản thế chấp có thể kiếm được lợi nhuận từ việc tăng giá cổ phiếu và một khoản lãi lãi đáng kể.
Theo báo MarketWatch, ông gross, người từng được biết đến là "trái phiếu thiên chúa", đã đăng bài trên nền tảng xã hội X, cho biết ông đã nhìn thấy cơ hội đầu tư tiềm năng của REITs. Hai công ty, tên anh ta đặc biệt có nghĩa là Annaly Capital Management (đoạn mã: NLY) và AGNC đầu tư vào công ty (AGNC), nghĩ rằng cả hai tường trình lãi suất đám kaiju. chúng được hưởng lợi từ vẻ đẹp nợ đám rơi xuống.
Tuy nhiên, ông ấy đã nhắc nhở các nhà đầu tư rằng vì hai cổ phiếu này đã hoạt động kém năm 2023 đến nay, Annaly đã giảm 14.3% từ đầu năm nay và AGNC đã giảm 14.8%, có thể phải chịu một số áp lực thuế vào cuối năm.
Tuy nhiên, hai cổ phiếu này có thể tăng lên 10% vào năm 2024 với lãi suất cao hơn hoặc thấp hơn 5%. Ngoài ra, còn một lợi ích khác nữa: ưu đãi thuế.
Trước đó, tỉ lệ lãi suất cao đã gây ra ba cú sốc cho các nhà thế chấp. Một, liên tục tăng lãi suất của cục dự trữ liên bang, đẩy mạnh cái gọi là sự quyến rũ của đầu tư chứng khoán mỹ không có rủi ro, làm giảm sự hấp dẫn tương đối của các loại tiền thế chấp. Thứ hai, Fed tăng lãi suất một cách dữ dội làm tổn thương thị trường bất động sản, đặc biệt là bất động sản thương mại, gây ra rủi ro vay nợ tăng cao; Thứ ba, Fed thu hẹp bảng cân đối, giảm sở hữu chứng khoán thế chấp (MBS), cũng làm cho các nhà đầu tư bỏ rơi cổ phiếu REITs.
Nhưng bây giờ, không chỉ riêng ông ấy, mà UBS cũng đưa ra báo cáo vào giữa tháng 9, nâng cao viễn cảnh đầu tư chứng khoán của Annaly và AGNC từ "trung lập" lên "mua".
"Ủy thác đầu tư bất động sản" (REITs) là một chứng khoán giữ và thường hoạt động bất động sản hoặc tài sản bất động sản liên quan. Mua REITs cho phép các nhà đầu tư tham gia vào công ty mà không cần phải trực tiếp tham gia vào một ngành công nghiệp có mật độ vốn cao, và có thể loại bỏ các vấn đề pháp lý phức tạp liên quan đến việc mua bất động sản hoặc tài sản tài chính liên quan đến bất động sản. "REITs" đầu tư thế chấp và tài sản tài chính liên quan, như MBS.
Điều đặc biệt hấp dẫn về REITs đối với các nhà đầu tư theo đuổi lợi nhuận là phải trả 90 phần trăm thu nhập thuế cho các cổ đông. Nói cách khác, cổ phần phân phối có thể hấp dẫn, và đó chính là điều làm cho ông ta hào hứng.
+좋아하는 뉴스 커뮤니케이션을 선택하십시오. 여기를 클릭하십시오!
바카라게임사이트